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  • Nicolas

Pourquoi Moi ?

C'est une lourde responsabilité que j'accepte avec plaisir lorsque vous me confiez la vente de votre bien. Mais je vais vous confier un aveu, je ne vends pas de maison... Non, je gère des projets de vie !




Il n’a jamais été aussi facile de vendre entre particuliers.

Pour autant, de plus en plus de transactions, aujourd’hui près de 70%, se font par l’intermédiaire d’un professionnel de l’immobilier comme moi.

Devant les lourdes responsabilités commerciales, techniques, juridiques et éthiques, la profession est régie par la loi Hoguet, elle-même modifiée par la loi Alur. Passer par un professionnel de l’immobilier, vous offre donc une sécurité non négligeable !

Signer avec moi, c’est indispensable !

Grâce à mes connaissances du marché local et de la réglementation, vous pouvez plus sereinement vendre votre bien.

Je sais à quel point il est difficile de rester objectif lorsque l’on vend sa maison ou l’appartement dans lequel on a vécu de nombreuses années. Et comme tout le monde, vous souhaitez vendre au meilleur prix. Faites-moi confiance pour m’extraire de ces considérations et mieux évaluer la valeur réelle de votre bien en fonction de ses caractéristiques, son état et de sa localisation.

Grâce à ma connaissance du marché, vous avez la garantie de vous positionner sur une fourchette de prix réaliste. Vous pouvez aussi compter sur mes compétences de négociation, mises au service de vos intérêts.

Aujourd’hui, pour vendre son logement, de nombreux documents sont obligatoires, en outre, la législation se complexifie.

Être épaulé par un professionnel de l’immobilier comme moi, durant tout le processus de vente, est une garantie de ne pas avoir de mauvaises surprises par la suite, que vous soyez vendeur ou acquéreur.

Je vous assure une fonction d’interface complète en conduisant de bout en bout les diverses formalités indispensables à chaque étape de votre projet. Vous ne vous occupez de rien !

Je prends en charge la transaction immobilière de A à Z, et bien souvent avec des moyens inaccessibles au particulier : Home-staging, photos professionnelles, visites 360°, drone... Grâce à moi, votre annonce sera multi-diffusée sur les sites ouverts aux particuliers, mais également sur de nombreux autres réservés aux professionnels, et même avec un système de fichier partagé au sein de mon réseau ! Pour vous, rien ne change : vous restez en contact avec moi seul mais votre annonce est diffusée par plusieurs agences, donc potentiellement vue par plus d’acheteurs potentiels.

En choisissant un professionnel comme moi, vous vous épargnez également les phases de négociation, souvent complexes. Ce n’est pas toujours évident de négocier en direct le prix d’un bien immobilier. Vous n’êtes pas forcement rompu à cet exercice.

Je suis un professionnel de la négociation. Je suis là pour vous représenter et obtenir ce que vous désirez.

Vous le savez, la transaction immobilière demande beaucoup de disponibilité : sélection des biens, des prospects, organisation des plannings de visite, démarches techniques, négociation des offres, démarches légales...

Que vous souhaitiez vendre ou investir dans l’immobilier pour du locatif, acheter votre résidence principale, acquérir une résidence secondaire, dans le neuf comme dans l’ancien, cela prend du temps.

Votre temps est précieux !

Avec moi, vous n’avez qu’un interlocuteur. Vous n’avez plus qu’à visiter et faire votre choix parmi les biens proposés.

Si vous êtes un de mes clients acquéreurs, vous serez donc tenu informé en priorité des nouvelles affaires immobilières avant tout le monde. C’est un privilège extrêmement important : Les bonnes affaires restent très peu de temps sur le marché et être informé en priorité est un avantage de taille !

J’aurais également le plaisir de vous faire profiter de mon réseau pour obtenir les meilleures conditions de prêt immobilier. En relation continue avec des professionnels du financement immobilier, je vous ferai profiter de mon partenaire courtier pour l’obtention de votre prêt immobilier.

Il saura mettre tout en œuvre pour que vous obteniez les meilleures conditions de prêt immobilier du moment.



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